10 frågor att ställa innan du gör en omdränering

Drainage pipes being installed in a bed of sand for a new water filter system.

Har du börjat fundera på om det kanske ändå inte är dags att dränera om huset? Innan du sätter igång med en dränering av huset så har vi samlat 10 frågor som du bör ställa dig för att se till att du är helt förberedd. Att dränera om är en bra investering och om du planerar att lägga isolering på källaren så kan det öka värdet på huset rejält eftersom du då får en hel våning till. Dessutom kan det hjälpa till att sänka energikostnaderna.

När gjordes den senaste dräneringen?

Är det över 30 år sedan dräneringen gjorde så är det med största sannlikhet dags att göra om dräneringen. Finns det dessutom rabatter och träd tätt intill husgrunden så finns det risk att rötterna har trängt ner i rören och täppt till.

Vilken typ av husgrund behöver dräneras?

Arbetet som behöver göras är lite olika beroende på vilken typ av grund huset har, därför är det viktigt att ta reda på vilket typ av grund just ditt hus har. Förutsättningarna kommer då att bli mer eller mindre lämpliga att göra själv.

Kan du friställa hela grunden på en gång?

Eller behöver du friställa grunden bit för bit? Risken med att friställa hela grunden på en gång är att huset skulle kunna komma i rörelse vilket du vill undvika. Ta därför reda på förutsättningarna för ditt hus innan du börjar gräva.

Vart går markledningarna?

För att underlätta själva grävningen så är det bra att veta vart rören går någonstans. Annars är det lätt att en spade eller grävskopa råkar förstöra andra ledningar vilket kan skapa ännu större kostnad än den som är för bara dräneringen.

Vad har marken för sammansättning?

Om jorden kring huset består av täta jordarter, så som sten och berg – rinner inte vattnet undan vilket betyder att huset behöver en väl fungerande dränering. Är jorden väldigt genomsläpplig, till exempel som med jordtyperna sand och grus, passerar vattnet snabbt ut ur gropen igen. Detta innebär att risken för fuktskador på huset är minimala och därför är det inte alltid nödvändigt med dräneringsledningar runt huset. Normalmorän och silt tillhör måttligt genomsläppliga jordar. Står huset på dessa jordtyper passerar vattnet gropen i maklig takt, vilket innebär att det måste finnas en fungerande dränering runt huset. Jordtyperna kan även vara blandade med varandra. För att undvika fuktproblem så utgå från de förutsättningar som gäller för den tyngsta av de förekommande jordtyperna.

Vart leds vattnet idag?

Var sitter brunnarna? Finns det en stenkista för avledning av vatten, är systemet kopplat till kommunens system eller rinner vattnet någon annanstans? Detta är frågor som behöver besvaras innan ni påbörjar dräneringen.

Vilka tillstånd behövs från kommunen?

Tillåter kommunen att dagvattenledningarna och dräneringsslangarna kopplas till avloppsnätet? Kontakta din kommun och begär tillstånd för koppling till avlopps- eller dagvattensystem. Det krävs även tillstånd för koppling till stenkista på tomten.

Kan du nyttja ROT-avdraget?

Det kan vara en relativt stor kostnad att dränera om huset men är definitivt en investering för att motverka framtida fukt- och vattenskador på huset. Däremot så ingår dräneringsarbetet i ROT-avdraget vilket innebär att du kan få göra en skattereduktion om du har utrymme för det.

När är det en bra tid att göra dräneringen?

Faktum är att du kan göra en dränering året runt. Att göra en dränering under senhöst/vinter kan till och med vara fördelaktigt. Eftersom det då ligger lite tjäle i marken slipper trädgården bli sönderkörd av tunga maskiner, fler tjänsteleverantörer har möjlighet att hjälpa till plus att trädgården inte används lika flitigt under denna årstid som på sommaren vilket innebär att du inte kommer störas lika mycket av arbetet.

Vilka sakkunniga finns i närheten som kan hjälpa dig?

Känner du dig redo för att börja samla in offerter? Ta reda på vad det skulle kunna kosta att göra en dränering hos just dig, eller få hjälp med att ta reda på förutsättningarna för att göra det själv här!

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com Logo

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut / Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut / Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut / Ändra )

Google+ photo

Du kommenterar med ditt Google+-konto. Logga ut / Ändra )

Ansluter till %s