Installera kamin? Tänk på det här först!

pexels-photo-302810

När kylan tränger sig på finns det något bättre än att sätta sig framför en öppenspis med en kopp te och en bok? Nej, troligtvis inte. Att ha en kamin under vinterhalvåret är en stor mysfaktor men kan även vara praktiskt då det kan värma och sänka energikostnaden. Nedan har vi listat de som är viktigt att tänka på inför ett köp av kamin samt vilken kamin som passar till vilket behov.

1. Välj placering på kaminen

Har ni fler än en våning i huset så är det en bra idé att placera kaminen på bottenvåning för att få en så effektiv spridning av värmen som möjligt.

Ta gärna fram planritningen på huset och ta reda på om det finns någon murstock i huset. Finns det ingen  bör du tänka på att skorstensröret kommer ut på taket rakt ovanför kaminen. Det bästa är att placera kaminen för att röret ska komma så nära taknocken som möjligt.

Grundregeln är att kaminen ska vara placerad 50 centimeter från brännbart material, så som en trävägg. Går den regeln inte att upprätthålla så är det viktigt att sätta upp tex skyddsplåt eller annat som inte är brännbart eller påverkas av värme.

2. Skaffa bygglov

Ta reda på om du behöver bygglov för att installera en braskamin.  Innan du påbörjar arbetet måste du ha ansökt och fått ett så kallat beslut om startbesked från stadsbyggnadskontoret i din kommun.

3. Ring din lokala skorstensfejarmästare

Du behöver ringa den lokala skorstensfejarmästaren så att en sotare kan inspektera braskamin och skorstenen. När undersökningen är klar får du ett besked om rökgången är hel eller om det finns något annat som du behöver fixa. Till exempel om ni behöver göra en skorstenstätning på en befintlig rökkanal eller vilken rökkanal som ni kan ansluta kaminen till om det inte funnits en installerad tidigare. Dessutom berättar sotaren vilken dimension kaminens anslutningsrör behöver ha vilket är viktigt för er att veta när ni väl ska välja vilken kamin ni vill ha.

4. Välj en kamin som passar dina behov

Braskamin

Braskaminer är ofta gjorda i stål och glas och värmen strålar snabbt ut i rummet, utan att lagras. Den här modellen passar bra hos den som vill elda för mysfaktorn och värma upp ett kallt rum fort. Kaminen väger upp till 200 kilo vilket innebär att det oftast inte krävs någon förstärkning av golvet, den är lätt att installera och finns i väldigt många utföranden.

Gjutjärnkamin

Gjutjärnskaminen har en bra värmelagringsförmåga och det är ett bra komplement till husets övriga värmekälla. De finns både i gammaldags- och modern design. Dessutom passar den att laga mat på om vi plötsligt befinner oss i ett strömavbrott.

Kakelkamin

Kakelkaminen har, inte helt otippat, ett hölje av kakel. Kaklet gör att den håller värmen längre vilket är perfekt för kalla vinterdagar. Denna modell är perfekt när man vill ha en kakelugn men inte har möjlighet att bygga ett fundament. Billigaste modellen är däremot betydligt dyrare än en normaldyr braskamin.

Vattenmantlad kamin

Detta är en braskamin som har en inbyggd vattenkassett där värmen lagras. Varmvattnet kan användas antingen som tappvatten eller i ett vattenburet värme­system. Installationen är komplicerad och den blir därför relativt dyr.

Täljstenskamin

En eldstad inkapslad i täljsten lagrar värme väldigt länge. Den är ofta ganska dyr och tung vilket innebär att man kan behöva förstärka golvet där den ska stå. En täljstenskamin passar den som eldar främst för värmens skull. En liten modell kan värma hela fritidshuset och en större täcker stora delar av värmebehovet i ett hus.

Murspis

En traditionell öppen spis med effektiv spisinsats. Värmen lagras länge i betongen. Levereras ofta som bygg­sats och väger i många fall så mycket att golvet behöver förstärkas. Kräver att man har en murstock i huset.

Så gör du för att installera kaminen:

1. Hugg upp hålet i murstocken och montera inmurningsstosen.
2. Montera eldstadsplanet.
3. Sätt anslutningsröret i inmurningsstosen.
4. Täta anslutningen.
5. Montera fast braskaminen i anslutningsstosen.
6. Låt skorstensfejarmästaren besiktiga installationen.
7. Montera skyddssvep om sådant tillhör braskaminen.

Vill du inte göra det själv?

Skärmavbild 2017-07-04 kl. 11.37.49

 

Källa: dinbyggare, Contura, hemtrevligt

3 tekniker – så får du ett ja snabbare

pexels-photo-541523.jpeg

Ofta så träffar en uppdragsgivare flera olika tjänsteleverantörer innan de bestämmer sig för vilka som ska få jobbet. Det gäller att vara snabb när uppdraget dyker upp och inge ett förtroende hos uppdragsgivaren. Man kan lätt tänka att känna till förhandlingstekniker inte är så viktigt för företag inom ROT-/RUT-branschen men faktum är att entreprenörer i alla branscher och i alla stadier kan ha nytta av förhandlingstekniker.

Knepen behöver inte bara vara när ni ska landa uppdragen hos uppdragsgivaren utan är även nyttiga att ha med sig om ni till exempel ska ingå partnerskap, inköp av nya redskap etc. Ett annat tillfälle som det är nyttigt att känna till förhandlingstekniker är för att själv kunna försvara sig mot dem när din motpart använder dem.

1. Fokusera på motparten

Det är lätt att se till ens egna behov före motpartens, men faktum är att båda behöver vara nöjda för att samarbetet sedan ska fungera och vara långvarigt. Börja därför med att redan innan själva förhandlingen ta lite tid och fundera igenom vad ni vill ha ut av den. Sätt ett mål. Fundera sedan på vad ni tror att motparten skulle bli nöjd av. Fundera även ut vad som ni skulle kunna ge efter på: hur mycket kan ni gå ner i pris? Kan ni bjuda på något extra så att motparten känner sig extra nöjd t.ex. städprodukter eller sophanteringen?

2. Fråga uppdragsgivaren hur de vill gå vidare

Ställ frågan rakt ut: hur önskar ni gå vidare? Känner ni att uppdragsgivaren är osäker eller att de vill prata med andra innan de bestämmer sig fråga då vad det är som får dem att tveka på er och vad ni skulle kunna göra för att få dem att jobba med er. På det här sättet lär ni er mer om vad som är viktigt för uppdragsgivaren och om ni har någon möjlighet att uppfylla det.

3. Erbjud extra för beslut inom 24h

Det är inte alltid helt lätt när en uppdragsgivare har svårt att ta ett beslut. Om de inte tar ett beslut på plats så återkommer de kanske inte överhuvudtaget och då går affären förlorad. Erbjud dem därför något extra om de tar ett beslut inom 24h. Det kan vara en rabatt eller ett extra mervärde som får uppdragsgivaren att tippa över till ja-sidan och anlita er.

Vill du få fler kunder?

Skärmavbild 2017-10-18 kl. 10.37.40

Dessa försäkringar bör du ha när någon jobbar i ditt hem

pexels-photo-357514

Att kolla upp vilka försäkringar man bör ha när hantverkare jobbar i ens hem är vanligt att missa, men är trots det viktigt om olyckan skulle vara framme. En vanlig hemförsäkring har nästan alla hushåll idag men det kan vara en bra idé att ringa till ditt försäkringsbolag för att säkerställa att du är helt täckt om någonting skulle hända. Berätta för försäkringsbolaget vilken typ av arbete som kommer utföras då olika typer av tilläggsförsäkringar kan krävas.

Vi har samlat de viktigaste försäkringarna att tänka på. En del som tjänsteföretaget borde ha tecknat samt andra som du som uppdragsgivare borde teckna.

Lämna ut nyckel

Ring alltid ditt försäkringsbolag innan du lämnar ut din nyckel till någon. Dubbelkolla även tjänsteföretagens policy innan du väljer att anlita dem. Att lämna ut din nyckel kan innebära att hemförsäkringen inte täcker förlusten/skadorna vid eventuell stöld eller skadegörelse.

Ansvarsförsäkring

En ansvarsförsäkring ingår ofta i den företagsförsäkring som tjänsteleverantören ska ha då den täcker eventuella skador orsakade av företaget samt om ett skadeståndskrav skulle uppstå. Däremot finns det en heldel specialanpassade ansvarsförsäkringar för tex byggkonstruktörer samt arkitekter. Be att få se företagets försäkringsbrev och se att de faktiskt har en ansvarsförsäkring innan du anlitar dem.

Byggfelsförsäkring/Nybyggnadsförsäkring

En byggfelsförsäkring kan vara bra att ha när du gör större projekt där fel inte alltid visar sig under byggnationens gång, så som fuktskador eller liknande. Den gäller för fel i byggnadens konstruktion, material eller utförandet av arbetet samt upptäcks inom 10 år från slutbesiktningen. Denna försäkring var tidigare obligatorisk men detta krav togs bort 1 juni 2014.

Färdigställandeskydd

Ett färdigställandeskydd är ett bra skydd för dig om du anlitar ett tjänsteföretag som går i konkurs innan jobbet är färdigställt. Färdigställandeskyddet täcker då kostnaderna så att projektet kan slutföras.

Källa: If, Boverket

 

10 steg: Rusta huset inför vintern

pexels-photo-206648.jpeg

 

Nu är oktober här och det är hög tid, innan frosten och snön kommer, att se över huset och/eller fritidshuset så att det är rätt rustat inför vintern. Vi har gjort en checklista med 10 steg om hur du kan säkerställa att ditt hus eller fritidshus klarar av snön och kylan.

1. Rensa taket

Nu under hösten så faller det en hel del kvistar och löv från träden. Dessa kan samla på sig fukt som tillslut kan tränga igenom taket och orsaka fuktskador om det får ligga en längre tid. Se till att göra rent det regelbundet och samtidigt rensa hängrännorna så att vattnet kan transporteras bort från huset. Är det några plattor som är trasiga eller annat som gör att taket inte är helt är det läge att fixa dessa skador nu.

2. Rökvägar

Se till att skorstenen och eldstaden får en rengöring. Detta ska göras regelbundet men det är extra viktigt inför vintern då många fler väljer att elda då. Det är även rätt vanligt att smådjur gömmer sig i skorstenen, se därför till att låta en fackman rengöra skorstenen innan ni eldar.

3. Fungerar värmen som den ska?

Under sommaren så behöver vi inte lika mycket värme i huset eller fritidshuset som vi gör på vintern. Det är därför bättre att kolla så att värmekällan fungerar som det ska nu och inte i vinter när snön faller. Detta är speciellt viktigt i era vinterbonade fritidshus. En rekommendation är att fritidsstugan bör ha en underhållsvärme på 10 grader. Kontrollera gärna med ditt försäkringsbolag vilka rekommendationer som just de har.

4. Dörrar och fönster

Gå runt i huset och kolla att det inte är något drag runt något fönster eller någon dörr som kan trolla bort värmen i vinter. Kolla också så att gångjärn och lister sitter som de ska.

5. Läckande kranar

Självklart ska man alltid vara vaksam på saker som inte fungerar och läcker men det kan vara extra viktigt nu eftersom det kan bli något svårare att reparera om delar av det behöver göras utomhus.

6. Rengöra balkong, altan och utemöbler

Är planen att balkongen, altanen, verandan, uteplatsen eller utemöblerna ska få vara vilande under vinterhalvåret så är det läge att rengöra och behandla dem för att hjälpa dessa hantera kylan som kommer. Åk till din lokala bygghandlare så kan de hjälpa dig med ta fram det som just din altan, veranda eller uteplats behöver.

7. Stäng av utevattnet

En vanlig och dyr skada på vintern är att man inte tar in vattenslangen eller stänger av utevattnet. När vatten fryser så expanderar det och det lämnar sprickor efter sig. Se därför till att stänga av utevattnet, ta in vattenslangen och töm kranen.

8. Se över fasad och husgrund

Gå ett varv runt huset eller fritidsstugan och kontrollera att fasaden och husgrunden ser bra. Kolla extra efter flagnande färg, sprickor, eller andra tecken som tyder på att det behöver ske en reperation.

9. Altantaket

Har du satt upp ett tak över altanen? Se till att det är tillräckligt tåligt för att klara av tungsnö. Se annars till att stötta upp det för att förbereda inför en vinter med snö.

10. Dagvattenbrunnen

Ta en titt ner i dagvattenbrunnarna. Kontrollera så att dess inte är täckta av löv eller annat. Lyft på locket och se till att det inte är stopp. Testa genom att hälla ner en hink med vatten. Verkar det vara stopp? Använd kloak- eller rensskopan eller ring efter en slammsugningsbil om du inte vill göra det själv.

 

Vill du inte göra det själv?

Skärmavbild 2017-07-04 kl. 11.37.49

De vann titeln Årets Städare

img_5924-e1507276821104.jpg

Efter nomineringen var avslutad så stod det klart att det totalt fanns 4 finalister som skulle ha möjlighet att kamma hem titeln Årets Städare på CLEAN Bright Awards den 26 september i Jönköping. Framme vid scenen fanns fyra förväntansfulla städare som alla var spända och glada över att ha blivit nominerade och över möjligheten att få finnas på plats.

Tillslut stod det klart att det var Joanna och Romana på Rahms Städ som skulle ta hem titeln och det var två lyckliga tjejer som gick upp på scenen för att ta emot sitt pris. Med sig hade de två kollegor från Rahms Städ och även glädjen hos kollegorna var märkbar.

De har firat med många kramar från kollegor, champagne, tårta och dessutom så planerar de att åka på en kryssning för presentkortet som de vann.

När jag åker och träffar dem ungefär en vecka efter prisutdelningen berättar de att det förra veckan var helt fantastiskt och att de inte trodde att de skulle vinna men nu känns allt som vanligt igen.

– Kunderna brukar dock påpeka att det glänser lite extra i ögonen på oss, berättar Joanna och skrattar

IMG_2343

Direkt efter vinsten fick de en T-shirt som det stod Årets Städare 2017 på. De berättar glatt att de hade den på sig första veckan men att det tillslut blev för jobbigt då alla ville komma fram och hälsa och gratulera när de var ute på uppdragen.

– Många av våra kunder säger att de redan visste att vi skulle vinna, att vi är värda det här och nu har de det svart på vitt att vi är bäst i Sverige.

De skämtar om att de numera kan kalla sig elitstädare och att de borde skriva ut det på deras patrullbil.

Vad har ni för mål nu när ni blivit Årets Städare?

– Jobba kvar så länge som möjligt i branschen och på Rahms Städ. Vi trivs så bra här. Berättar Romana

– Och samtidigt lära oss mer och utvecklas i nya tekniker då branschen är under ständig utveckling, tillägger Joanna.

Vad tror ni priset Årets Städare gör för branschen i stort?

– Allt som sägs om branschen är positivt. Det är viktigt att lyfta branschen och de som jobbar i den. Det är ett krävande jobb och det är viktigt at prata om det.

5 saker att tänka på när du tecknar avtal med en tjänsteleverantör

pexels-photo-261621 (1)

I valet av tjänsteleverantör väljer många mellan och jämför flera olika offerter. När valet sedan är klart är det dags att upprätta ett avtal. Vi har sammanställt fem viktiga punkter att tänka på när du väl ska upprätta ett avtal med en tjänsteleverantör.

Tillstånd

Se till att du har alla tillstånd klara, så som bygglov eller liknande.

Kolla upp ROT-/RUT-avdraget

Har du möjlighet att nyttja ROT eller RUT avdraget? Kolla upp vad ditt tak för avdraget är så att du undviker eventuella överraskningar när fakturan kommer.

Säkerställ att det är en seriös aktör

Dubbelkolla att F-skatt, moms registrering och kreditupplysningen ser bra ut. En mer grundlig undersökning för att säkerställa att tjänsteleverantören är seriös hittar du här.

Skriftligt avtal

Ett muntligt avtal är egentligen lika giltigt som ett skriftligt avtal. Däremot är det mer överskådligt för båda parter om ni istället upprättar ett skriftligt avtal. Detta hjälper dig som konsument om någon tvist skulle uppstå. Då har ni båda rakt besked om vad som gäller eftersom ni har ett skriftligt avtal.

Ha med detta i avtalet:

  • Beskrivning om vad som ska göras. En mer utförlig beskrivning återfinns på den accepterade offerten.
  • Pris – Fast pris eller rörligt pris?
  • Hur ska betalningen ske?
  • Specificera vad som ingår. Ska allt ingå så som material? Eller ska du som konsument fixa en del?
  • Hur hanteras tilläggsarbeten eller ändringar?
  • Estimerad början och slut på projektet
  • Kontaktuppgifter till tjänsteleverantören och beställaren samt underskrifter från båda.

 

Detta bör du göra för din trädgård i Oktober – och så tar du vara på frukten

apple-tree-orchard-apfelernte-54629.jpeg

I norr har första snön redan fallit medan löven knappt börjat ändra färg i söder. Men när det väl sätter igång så kan det gå snabbt och då är det bra att veta vad man ska göra. Det är nämligen hög tid att fixa i ordning trädgården för att den ska klara vintern och blomma mer än någonsin nästa sommar. Läs 9 steg: Fixa trädgården inför hösten för att få en to do lista. I den här artikeln hjälper vi dig med hur du kan ta till vara på löven och frukterna från träden.

Ta hand om löven

Kratta

Kratta ihop löven allt eftersom de faller för att undvika att behöva ägna flera timmar endast åt att kratta löv. Passa på att sprida ut löven lite och lägg under buskar osv – det blir bra gödning! Bäst är om du kör över med löven med gräsklipparen först. Du kan även spara löven i en säck och använda som gödsel nästa år.

Gräsmattan

På gräsmattan är det inte bra att ha massor av löv eftersom de kan orsaka vinterskador till våren, men ett och annat löv kan få ligga kvar så att maskarna kan dra ner dem i sina hålor. Du kan även köra över löven med gräsklipparen så att de sönderdelas. Resten av löven kan du lägga i komposten eller räfsa in under buskar, klätterväxter och i rabatter för att skydda ömtåligare växter mot tjälen.

Svampsjukdomar

Ros- och fruktträdsblad med svampsjukdomar borde inte läggas i komposten. Gräv ner dem i marken eller skicka med brännsoporna. Samma sak gäller frukt med svampsjukdomar, låt det inte ligga kvar på marken.

Klippa växter på hösten

Pioner och jordgubbsblast

Dessa bör klippas på hösten för att eventuella svampsjukdomar inte ska övervintra i blasten.

Perenner

Vänta gärna med att klippa ner perennerna till våren – många perenner har ju vackra ”vinterståndare” och dessutom bör inte vattnet tränga in i de avklippta stjälkarna under vintern och få dem att ruttna. Detta gäller särskilt olika sorter av prydnadsgräs och perenner med ihåliga stjälkar. Om du inte klipper bort nedvissnade blad och stjälkar ger det även rötterna ett skydd mot fukt och kyla under vintern. På bladen samlas ett skyddande lager av snö. Ömtåliga växter kan gärna få ett extra skydd genom att täckas med lite höstlöv eller granris innan vintern kommer.

Träd

Hösten är för många träd den enda perioden de kan klippas. Dit hör till exempel alla stenfrukter som körsbär, plommon, persika och aprikos samt björk, lönn, avenbok, valnöt och vingnöt.

Viktigt att tänka på när du beskär träd

  • Välj grenar med trubbig grenvinkel, över 45°.
  • Ta alltid bort inåtväxande och kraftigt uppåtväxande grenar.
  • Ta alltid bort döda och skadade grenar som annars lätt blir inkörsport för sjukdomar.
  • Lägg snittet rätt – utanför grenkragen (den rynkade barken mellan huvud- och sidogren).
  • Beskär över välriktad knopp.
Vill du inte göra det själv?

Skärmavbild 2017-07-04 kl. 11.37.49

Vad kan man göra med all frukt?

apple-apple-compote-jar-garden-162729.jpeg

Gör något ätbart

Av god frukt kan du göra pajer, äppelkakor, sylt, chutney eller gelé. Oavsett om det är äpplen, päron, körbär, plommon eller annat så finns det mängder med olika enkla recept för att ta tillvara på frukten. Google is your friend.

Du kan också torka äppelringar i ugnen, som du kan knapra på som godis. Skär äpplena i tunna skivor och ta bort kärnorna. Lägg ut skivorna på en plåt. Pensla på med lite citronjuice för att undvika att de mörknar. Lägg i ugnen på 75 grader i 5 timmar. Öppna ugnsluckan då och då och släpp ut fukten. Sen har du riktigt smarriga äppelchips! Höstigt värre!

torka-applen-plat-460x460

Bildkälla: ICA

Must

Ta med dig ett par kilo äpplen till musteriet. Svårt att slå äppelmust med äpplen som kommer från egna trädgården.

Fåglar

Spara några äpplen till fåglarna. På vintern är det inte alltid helt lätt för fåglarna att hitta mat. Därför blir de extra glada för att få några äpplen senare under vintern.

Tips: Vira in dina äpplen i tidningspapper och förvara dem på en sval och mörk plats så håller de längre. Äter du de inte själv kan de användas som fågelmat i vinter.

Har du frukt över?

Du behöver inte slänga dem. På hemsidan Äkta Vara kan du bland annat lägga in en annons för att skänka bort din frukt. Annars kan du berätta att du har frukt över på Facebook och låta dina vänner ta del av er skörd.

 

Tillbaka till toppen
%d bloggare gillar detta: